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姚明赚翻!酒庄价值飙升:48英亩土地值1500万美金

放大字体  缩小字体 发布日期:2016-06-03  来源:酒咔嚓
    对于纳帕谷的葡萄园来说,2015年是标志性的一年。根据美国农场管理者和土地鉴定官协会(American Society of Farm Managers and Rural Appraisers)发布的报告,纳帕谷的土地价格在这一年大幅上涨了14.8%,创历史新高。
 
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    纳帕谷的土地价格大幅飙升,反映的不仅仅是投资者对其土地价值的认可,更体现了纳帕谷葡萄酒的需求在不断增加。纳帕谷以出产高端葡萄酒而闻名,虽然产量不高,但是价格昂贵。而目前全球范围内对高端葡萄酒的需求正在日益增长,这也反过来进一步推高了葡萄价格,进而影响葡萄园的价格。


 
 
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    目前,纳帕谷葡萄园的平均价格高达31万美元每英亩,实际成交价很可能还要更高。我们都知道,姚明的姚家族酒庄就位于寸金尺土的纳帕谷,拥有6个优质的葡萄园,其总面积达到48.1英亩!也就是说,保守估计姚明酒庄在纳帕谷的土地价值就超过1500万美元,加上附属房产以及品牌价值,姚明酒庄的估值远远超过2015年中分析师估算的1500万美元。
 
    姚明葡萄酒的第一次亮相在2011年,当时纳帕谷最优质的葡萄园价格大约是每英亩22万美元起,与2015年的价格相距甚远。最近几年,由于亚洲买家(特别是中国投资者)的大力推动,纳帕谷葡萄园价格不断上涨。
 
    目前,整个纳帕谷的葡萄园已经几乎覆盖全境,没有多少尚未开发的土地了。也就是说,这个被认为是最适合种植高品质赤霞珠葡萄的产区,已经无法大幅提高产能来应对持续高涨的需求,因此土地和葡萄酒的涨价无可避免。
 
    在2015年,单价在20美元以上的中高端葡萄酒普遍价格上升,而且销量非常好,大部分酒庄可以将葡萄酒价格定得更高,盈利前景大好。以姚明酒庄的葡萄酒为例,目前姚家族酒庄主打的葡萄酒有两款,分别是售价100美元的2012 Yao Ming Napa Valley Cabernet Sauvignon 以及售价高达225美元的2012 Yao Ming Family Reserve Napa Valley Cabernet Sauvignon。根据葡萄酒价格追踪网站Wine-Searcher的统计,姚明的这两款高端酒受欢迎程度一直处在上升趋势,无论是酒评家还是消费者都非常认可。
 
    关于纳帕谷
 
    作为全美国地价最高的葡萄酒产区,纳帕谷自然有其独到之处。这里阳光充足,气候温暖,是葡萄生长理想的温床,云集了美国最知名的大牌酒庄如啸鹰酒庄(Screaming Eagle)、哈兰酒庄(Harlan Estate)和鹿跃酒窖(Stag's Leap Wine Cellars)等。
 
    自1976年“巴黎盲品会”上纳帕葡萄酒一鸣惊人以来,纳帕谷已经成为世界上最有名的葡萄酒产区之一,可以与旧世界的顶级产区如波尔多等媲美。纳帕谷以出产高品质葡萄酒闻名,其葡萄园面积大约为1.8万公顷,葡萄酒产量仅占加州总产量的4%,而产值却达到了20%,可见消费者对其葡萄酒的认可。
 
关键词: 葡萄酒 美国 姚明
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